Definice
Sousedská práva – Omezení vlastníků sousedních pozemků – mez (limes), ořez přesahujících větví, sběr spadlých plodů, zákaz nadměrných imisí.
Výklad v předmětech
Římské právo I
Sousedská práva
Omezení vlastníků sousedních pozemků:
Odkaz na původní dokument
- limes: pás 5 stop mezi pozemky,
- ořez přesahujících větví do výše 15 stop,
- sběr spadlých plodů ze sousedova pozemku obden (interdictum de glande legenda),
- imise (immissiones) se musí snášet, ledaže jsou nadměrné: prach, kouř, zápach a hluk z běžného užívání sousedního pozemku; proti imisím ze zvláštního provozu nebo šikany se lze bránit,
- vlastník musí snášet mírné vyboulení sousedovy zdi do prostoru nad svým pozemkem (pozemek zahrnuje i prostor nad ním),
- podle Zákona XII desek dovolit sousedovi sbírat přepadlé plody (obden) a při orbě strpět přesah přes hranici (proto mez 2 × 2½ stopy),
- nesmí měnit přirozený odtok dešťové vody ke škodě souseda (Actio aquae pluviae arcendae).
Absolutní majetková práva
Sousedská práva
Zákonná omezení vlastnického práva ve vztazích mezi vlastníky (zpravidla sousedních) nemovitostí (§ 1013–1036 OZ). Vycházejí z toho, že výkon vlastnického práva k pozemku se zpravidla projevuje i na pozemku souseda. Vlastnictví zavazuje (čl. 11 odst. 3 Listiny) a je omezeno generální klauzulí § 1012 OZ a zákazem zneužití práva. Mezi sousedy jsou ustanovení zásadně dispozitivní (§ 978 OZ). Pozemky nemusí bezprostředně sousedit a chráněni jsou i oprávnění uživatelé (§ 1259 OZ, § 1044 OZ). Srov. Omezení vlastnictví (Řím).
Odkaz na původní dokument
Souvislosti
- Podřazené: Imise, Další sousedská práva, Nezbytná cesta