Kapitola předmětu Občanské právo – obecná část
Obsah: věc v právním smyslu a její třídění, součást a příslušenství, superficiální zásada, veřejný statek, plody a užitky, majetek a jmění.
Věc
Věc v právním smyslu je vše, co je rozdílné od osoby a slouží potřebě lidí (§ 489 OZ). Je nepřímým objektem občanskoprávního vztahu (přímým objektem je chování). OZ se vrací k širokému pojetí (ABGB): věcmi jsou věci hmotné i nehmotné (OZ 1964 a BGB: úzké pojetí, jen hmotné).
Pojmové znaky: odlišnost od osoby, užitečnost (slouží potřebě lidí), ovladatelnost a samostatnost.
Co není věcí:
- lidské tělo a jeho části, i oddělené (§ 493 OZ), s výjimkou obnovitelných částí (§ 112 OZ, viz Tělesná integrita),
- živé zvíře (§ 494 OZ, „dereifikace“): má zvláštní význam a hodnotu jako smysly nadaný živý tvor. Ustanovení o věcech se na ně použijí přiměřeně, nepříčí-li se to jeho povaze.
Třídění: Hmotné a nehmotné věci, Nemovité a movité věci, Zastupitelné a nezastupitelné věci, druhově × individuálně určené (podle vůle stran), Zuživatelné a nezuživatelné věci (§ 500 OZ), Dělitelné a nedělitelné věci, hromadné (§ 501 OZ), věci v obchodu × vyňaté z obchodu (res extra commercium: návykové látky, některé zbraně, věci vyhrazené státu, čl. 11 odst. 2 LZPS). Zvláštní hromadnou věcí je obchodní závod (§ 502 OZ). Srov. Věc (Řím).
Cena věci je její hodnota vyjádřená v penězích, určuje se jako cena obvyklá (§ 492 OZ).
Hmotné a nehmotné věci
- hmotná věc je ovladatelná část vnějšího světa, která má povahu samostatného předmětu (§ 496 OZ odst. 1),
- nehmotné věci jsou práva, jejichž povaha to připouští, a jiné věci bez hmotné podstaty (§ 496 OZ odst. 2): pohledávky, právo stavby, práva průmyslového vlastnictví, podíl v korporaci, zaknihovaný cenný papír, know-how, doménové jméno,
- ovladatelné přírodní síly, se kterými se obchoduje (elektřina, teplo, plyn): použijí se na ně přiměřeně ustanovení o hmotných věcech (§ 497 OZ).
Nemovité a movité věci
Nemovité věci (§ 498 OZ odst. 1):
- pozemky a podzemní stavby se samostatným účelovým určením,
- věcná práva k nim a práva, která za nemovité věci prohlásí zákon (např. právo stavby, § 1242 OZ),
- jednotky (byt s podílem na společných částech, § 1159 OZ),
- stavby, které nejsou součástí pozemku a nelze je přenést z místa na místo bez porušení podstaty (např. stavby na cizím pozemku zřízené před 1. 1. 2014).
Movité věci jsou všechny ostatní věci, ať je jejich podstata hmotná nebo nehmotná (§ 498 OZ odst. 2).
Zastupitelné a nezastupitelné věci
- zastupitelná je movitá věc, kterou lze nahradit jinou věcí téhož druhu (peníze, obilí). Je to objektivní třídění. Nemovitosti jsou vždy nezastupitelné,
- odlišuj třídění na věci druhově (genericky) a individuálně určené, které závisí na vůli stran (i zastupitelná věc může být individualizována).
Součást věci
Vše, co k věci podle její povahy náleží a co nemůže být od věci odděleno, aniž se tím věc znehodnotí (§ 505 OZ). Znaky: sounáležitost a neoddělitelnost. Součást sdílí právní osud věci hlavní a nemůže být samostatným předmětem věcných práv. Součástí pozemku je prostor nad i pod povrchem a stavby a zařízení zřízené na pozemku (Superficies solo cedit). Srov. římskoprávní pojetí.
Superficies solo cedit
Superficiální zásada („povrch ustupuje půdě“): stavba je součástí pozemku (§ 506 OZ). OZ k ní od 1. 1. 2014 navrátil české právo (OZ 1964 stavbu za součást pozemku nepovažoval).
Výjimky:
- stavby dočasné (superedifikáty): nejsou součástí pozemku, mají-li být odstraněny (pódia, výstavní pavilony, § 506 OZ odst. 1),
- liniové stavby (vodovody, kanalizace, energetická a jiná vedení) a jiné předměty sloužící provozu takových sítí (§ 509 OZ),
- stavby zřízené na cizím pozemku před 1. 1. 2014, které nebyly součástí pozemku: zůstávají samostatnými nemovitostmi (§ 3055 OZ) a vlastníky pojí vzájemné předkupní právo (§ 3056 OZ),
- stavby podle zvláštních zákonů (např. pozemní komunikace) a stavby zřízené na základě práva stavby (§ 1240 OZ).
Příslušenství
Vedlejší věc vlastníka u věci hlavní, je-li jejím účelem, aby se jí trvale užívalo spolu s věcí hlavní v rámci jejich hospodářského určení (§ 510 OZ), např. klíče, rezervní kolo. Na rozdíl od součásti jde o samostatnou věc, kterou lze převádět i samostatně. Vyvratitelná domněnka: právní jednání a práva a povinnosti týkající se věci hlavní se týkají i příslušenství. Příslušenstvím pohledávky jsou úroky, úroky z prodlení a náklady spojené s uplatněním (§ 513 OZ).
Veřejný statek
Věc určená k obecnému užívání (§ 490 OZ), bez ohledu na vlastníka: pozemní komunikace, veřejná prostranství, lesy, vody. Užívání je neexkluzivní a zpravidla bezplatné. Srov. římské res publicae.
Plody
- plody (fructus naturales): to, co věc pravidelně poskytuje ze své přirozené povahy podle obvyklého účelového určení (ovoce, mláďata, § 491 OZ odst. 1). Dokud nejsou odděleny, jsou součástí věci,
- užitky (fructus civiles): to, co věc pravidelně poskytuje ze své právní povahy (nájemné, úroky, podíl na zisku, § 491 OZ odst. 2).